Kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt “MODERNÉ RETRO II”, Priemyselná 3, Bratislava - Ružinov
Priestranný 3,5-izbový byt MODERNÉ RETRO II na 6. poschodí bytového domu na Priemyselnej ulici, ktorý je naším druhým projektom na tej istej adrese, vás nadchne pravidelným pôdorysom s plochou takmer 78 metrov štvorcových a najmä svojou polohou vo vyhľadávanej lokalite Ružová dolina, v tesnej blízkosti obľúbeného komplexu Rozadol s výbornou občianskou vybavenosťou a jedinečnou atmosférou. Byt má aj balkón a celý je orientovaný na východ. Bytový dom je zateplený a má výťah.
FOTOGALÉRIA
DISPOZÍCIA BYTU
Predsieň so vstavanou skriňou
Izba - detská / pracovňa
Obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou
Chodba so vstavanou skriňou a prípravou na práčku
Izba - detská
Izba - spálňa
Toaleta s umývadlom
Kúpeľňa s vaňou, umývadlom
PÔDORYS
Pôvodne 3-izbový byt s malou samostatnou kuchyňou sme pretvorili na krásny priestor so 4 izbami a s kuchyňou spojenou s obývačkou. Za vstupnými bezpečnostnými dverami je predsieň so vstavanou skriňou, oproti vstupu je menšia izba, využiteľná ako pracovňa alebo detská izba. Ďalej je tu obývacia izba spojená s kuchyňou, jedálenskou časťou a vstupom na balkón.
Kuchynská linka je nová so vstavanými spotrebičmi. Ďalej sa dá chodbou dostať do ďalších dvoch izieb, pričom v chodbe sa nachádza veľká šatníková skriňa a príprava na práčku. Na konci chodby je samostatná toaleta s umývadlom a kúpeľňa s umývadlom, zrkadlovou skrinkou a vaňou. V celom byte sú nové podlahy, dlažby, sanita, nové rozvody a kompletné osvetlenie. V každej izbe je LAN pripojenie.
Moderná rekonštrukcia bytu a príjemné farby v kombinácii s “retro” konštrukčnými prvkami, typickými pre túto lokalitu, spolu vytvárajú MODERNÉ RETRO II, keďže ide o náš druhý projekt na rovnakej ulici.
VYBAVENIE BYTU
Bezpečnostné dvere
Vstavané skrine
Kuchynská linka so spotrebičmi - indukčná /sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu
Samostatná toaleta s umývadielkom
Kúpeľňa - vaňa, umývadlo, zrkadlo s osvetlením
Kompletné osvetlenie bytu
Nové podlahy, dlažby, sanita
Klimatizácia
Pivnica
VÝHODY
Vyhľadávaná a obľúbená lokalita Ružová dolina
Blízko do centra mesta, k verejnej doprave, k Štrkoveckému jazeru
Plná občianska vybavenosť - obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, lekárne, trhovisko, MHD
Veľká výmera bytu a 4 izby
Kompletná rekonštrukcia bytu
Nová kuchyňa a nové spotrebiče
Výťah, balkón, zateplenie, pivnica, rezidenčné parkovanie
VIDEO
3D PREHLIADKA
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Mestská časť Ružinov patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v Bratislave kvôli rozvinutej infraštruktúre, dobrej dostupnosti do centra a tiež množstvom zelene a parkov. Lokalita v okolí Priemyselnej ulice je známa a vyhľadávaná bratislavská oblasť s názvom Ružová dolina, ohraničená Prievozskou, Bajkalskou, Záhradníckou a ulicou Ružová dolina. Celá oblasť je zabývaná a všade je dostatok zelene, parky, detské ihriská, kúpalisko, školy. Je tu kompletná občianska vybavenosť, najbližší obchod Lidl sa nachádza na pár krokov od domu.
VÝHODY LOKALITY
Zeleň, parky, Štrkovecké jazero, detské ihriská, športoviská
Nabíjacia stanica pre elektromobily pri Lidli
Trhovisko Miletičova
Kúpalisko Delfín
Detské ihrisko Martinčekova, Ružová dolina
Materská škola Miletičova
Základná škola Ružová dolina
Základná umelecká škola Sklenárová
Stredná umelecká škola scénického výtvarníctva, Sklenárová
Štadión FC Ružinov
Z Bajkalskej napojenie na diaľnicu R7
Vnútroblok komplexu Rozadol, ktorý je oproti nášmu bytovému domu, poskytuje bezpečné prostredie, vhodné pre menšie deti. Blízke trhovisko na Miletičovej ponúka množstvo domácich produktov, ovocia, zeleniny, pekárenských, mliekarenských a mäsových výrobkov. Pre obyvateľov s menšími deťmi je zaujímavé blízke kúpalisko a tiež materská, základná aj umelecká škola. ZUŠ na Sklenárovej má hudobný, tanečný aj výtvarný odbor. Vyhľadávaným miestom je aj neďaleké Štrkovecké jazero, ktoré ponúka oddych v každom ročnom období. Je tu nová bežecká dráha, veľké detské ihrisko a športoviská.
Dopravná dostupnosť je vynikajúca - najbližšie zastávky sú na Bajkalskej, Trenčianskej, na Miletičovej alebo na Záhradníckej ulici, odkiaľ sa dá dostať autobusmi, električkami a trolejbusmi takmer na všetky strany Bratislavy. Na Hlavnú železničnú stanicu sa dostanete za 15 minút, do centra mesta za 15 minút. Zároveň je tu dobrý prístup aj na diaľnicu, a to z Bajkalskej, ktorá je priamo napojená na diaľnicu R7.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ŠTANDARDE GENEREA
Investujeme do nehnuteľností s cieľom vytvárať z nich príjemné bývanie. Súčasťou kompletnej rekonštrukcie tohto bytu v ŠTANDARDE GENEREA sú vymenené rozvody, podlahy, obklady, dlažby, sanita, príprava na práčku, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, nové stierky, maľovky, sadrokartónové stropy, kompletné osvetlenie bytu a vstavané skrine. Súčasťou štandardu je aj nová kuchyňa IKEA so vstavanými spotrebičmi - teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, odsávač pár a chladnička s mrazničkou.
Dekorácie, doplnky a nábytok sú súčasťou home stagingu, slúžia na profesionálnu prezentáciu bytu a nie sú predmetom predaja.
Všetky prezentované fotografie, video a 3D prehliadka na stránke www.generea.com odzrkadľujú skutočný stav ponúkanej nehnuteľnosti.
Páči sa Vám tento byt? Dohodnite si stretnutie.
Prosíme, vyplňte stručný formulár, budeme Vás kontaktovať. Ďakujeme.